Bán quyền góp vốn được coi là kinh doanh BĐS

Thứ sáu - 08/10/2010 09:21
Tổng cục Thuế vừa có hướng dẫn về chính sách thuế đối với hoạt động chuyển nhượng quyền góp vốn vào dự án bất động sản (BĐS).

Theo đó, nếu DN mua quyền góp vốn vào dự án BĐS thông qua hợp đồng góp vốn, trong đó có quy định về quyền được ký kết hợp đồng mua - bán sản phẩm của dự án là nền đất hoặc căn hộ trong tương lai. Sau đó, DN chuyển nhượng quyền góp vốn gắn với quyền mua sản phẩm của dự án (nền đất hoặc căn hộ) trong tương lai của mình cho tổ chức, cá nhân khác thì hoạt động chuyển nhượng hợp đồng góp vốn được coi là hoạt động chuyển nhượng BĐS.

Việc coi hoạt động chuyển nhượng hợp đồng góp vốn là hoạt động chuyển nhượng BĐS đồng nghĩa với việc DN phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp đối với thu nhập có được từ việc chuyển nhượng hợp đồng góp vốn.

Cụ thể, đối với chuyển nhượng quyền góp vốn trước thời điểm năm 2009, DN phải thực hiện kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng theo Thông tư 120/2003/TT-BTC và Thông tư 32/2007/TT-BTC. Hoạt động chuyển nhượng quyền góp vốn kể từ ngày 1.1.2009 trở lại đây, DN phải thực hiện kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng theo Thông tư 129/2008/TT-BTC.

Về thuế thu nhập doanh nghiệp, DN phải thực hiện kê khai nộp thuế theo Thông tư 134/2007/TT-BTC đối với các hợp đồng chuyển nhượng quyền góp vốn được thực hiện trước năm 2009. Và từ năm 2009 trở lại đây phải thực hiện theo Thông tư 130/2008/TT-BTC.

Tác giả bài viết: Mạnh Bôn

Nguồn tin: Báo đầu tư.vn

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
Từ khóa: Bất động sản

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Tham khảo ý kiến khách hàng

Bạn quan tâm gì nhất ở mã nguồn mở?

  • Liên tục được cải tiến, sửa đổi bởi cả thế giới.
  • Được sử dụng miễn phí không mất tiền.
  • Được tự do khám phá, sửa đổi theo ý thích.
  • Phù hợp để học tập, nghiên cứu vì được tự do sửa đổi theo ý thích.
  • Tất cả các ý kiến trên
  •  
  • Liên kết hợp tác
  •  
  •  
  •  
  •  

Đang truy cậpĐang truy cập : 12


Hôm nayHôm nay : 4758

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 46744

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 4578646

  •  
  •  
  •