Cát Bà Amatina: Sự lựa chọn đầu tư mới

Thứ tư - 29/12/2010 16:17
Cát Bà Amatina: Sự lựa chọn đầu tư mới

Cát Bà Amatina: Sự lựa chọn đầu tư mới

Khung cảnh thiên nhiên còn giữ nguyên những nét hoang sơ của rừng và biển, tách biệt với đất liền nhiều xô bồ, ồn ã, khu phức hợp nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh đang trở thành lựa chọn mới của giới đầu tư bất động sản.

Dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng) do Công ty Vinaconex - ITC làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD. Dự án được triển khai trên tổng diện tích đất hơn 172 ha trong lòng Vịnh Cái Giá xinh đẹp.

Theo đánh giá của các chuyên gia quy hoạch đến từ Hoa Kỳ, với biển xanh, cát trắng, môi trường biển đảo trong lành, yên tĩnh, tách biệt khỏi sự ồn ã của đất liền, đảo Cát Bà là nơi lý tưởng để phát triển các ngành du lịch đảo biển khu vực phía Bắc.

Thảm thực vật ở Cát Bà

Cát Bà là một vườn quốc gia đặc biệt, với sự kết hợp của nhiều hệ sinh thái (HST) khác nhau: HST rừng thường xanh trên núi đá vôi, HST rừng ngập nước trên núi cao (Ao Ếch), HST rừng ngập mặn vùng duyên hải, HST vùng biển với các rạn san hô gần bờ, hệ thống hang động với đặc trưng riêng biệt là nơi cư trú của họ nhà Dơi và Hệ canh tác nằm giữa các thung lũng như ở Khe Sâu hoặc các khu dân cư.

Sự đa dạng của các kiểu rừng đã hình thành nên sự phong phú của khu hệ động, thực vật Cát Bà. Trong số 745 loài thực vật ở đây có tới 350 loài có khả năng sử dụng làm thuốc chữa bệnh Và nhiều loài nằm trong danh mục quý hiếm, cần bảo vệ như: kim giao, chò đãi, lát hoa, lim xẹt… Hệ động vật đa dạng với 282 loài. Động vật phù du có khoảng 98 loài, cá biển 196 loài, san hô 177 loài... Đặc biệt, đây là nơi cư trú duy nhất trên thế giới của loài voọc đầu trắng (Trachypithecus poliocephalus) - một trong 5 loài linh trưởng của Việt Namcó tên trong 25 loài trên thế giới đứng trước nguy cơ tuyệt chủng. Và với sự đa dạng sinh học đó, Cát Bà được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới năm 2004.

Bến du thuyền Traveller Quay trong dự án Cát Bà Amatina

Đến thời điểm này, dự án đã hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng giai đoạn IA, khai trương bãi tắm Moonia (bãi tắm Tùng Thu) và nhiều hạng mục của dự án. Chủ đầu tư dự án đang khẩn trương tiến hành thi công hạ tầng các giai đoạn tiếp theo trong tổng thể dự án Cát Bà Amatina có diện tích rộng hơn 172 ha này để có thể hoàn thiện hạ tầng tổng thể dự án vào năm 2012.

Theo ông Trần Ngọc Quang – Tổng Giám đốc Công ty Vinaconex - ITC, khi đơn vị này bắt tay xây dựng dự án, đã có nhiều hoài nghi về tính khả thi của dự án. Ngoài việc phải đối mặt với những khó khăn trong phương án thi công như: địa hình núi đá vôi nhiều hang động, vận chuyển vật liệu xây dựng xa xôi, để có mặt bằng xây dựng dự án, chủ đầu tư phải đổ xuống đây hàng triệu m3 cát lấy từ lòng biển xa hàng chục km ngoài vịnh biển. Tuy nhiên, với kinh nghiệm quản lý, triển khai dự án kế thừa từ Tổng Công ty Vinaconex, và kết hợp với các nhà tư vấn nổi tiếng như: Group 70 International/Pacma của Mỹ, Vinaconex R&D, Land Design Group của Pháp, công ty CB Richard Ellis (CBRE), Vinaconex - ITC đã bước đầu triển khai thành công dự án, đem lại những dấu ấn, cột mốc quan trọng và hiệu quả đầu tư cao.

Dự án Cát Bà Amatina được xây dựng và kinh doanh theo hình thức "cuốn chiếu". Theo đó Vinaconex - ITC sẽ xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho toàn bộ dự án gồm cả khu biệt thự và khu dịch vụ. Hạ tầng hoàn thiện đến đâu, Vinaconex - ITC kinh doanh đến đó để tạo nguồn thu tái đầu tư vào các giai đoạn tiếp theo của dự án. Do đó, mặc dù tổng giá trị đầu tư của dự án là rất lớn, nhưng dòng vốn đầu tư từng giai đoạn được Vinaconex - ITC luân chuyển một cách tối ưu, đem lại hiệu quả rất cao cho các đồng vốn đầu tư. Dự án bắt đầu có lãi ngay khi triển khai đầu tư và kinh doanh. Công ty thành lập tháng 03/2008 ; lợi nhuận năm 2008 đạt 195,5 triệu VNĐ. Lợi nhuận năm 2009 đạt 23,4 tỷ VNĐ. Và theo con số thống kê 03 quý I, II, III và dự kiến quý IV, lợi nhuận năm 2010 sẽ đạt khoảng 90 tỷ đồng, bằng 128,5% so với kế hoạch năm.

Với những hạng mục kinh doanh đầu tiên, tính đến thời điểm hiện tại, Vinaconex - ITC đã hoàn tất việc bán khu resort biệt thự Tùng Thu (khu BT4 thuộc giai đoạn IA của dự án), MarinaBayvà Bazaar Avenue. Trong đó resort biệt thự Tùng Thu có 87 lô biệt thự với diện tích từ 160 - 320 m2/lô, resort biệt thự MarinaBayvà Bazaar Avenuevới tổng số 84 lô có diện tích từ 300 – 600 m2/lô. Resort biệt thự Tùng Thu được Vinaconex - ITC triển khai kinh doanh từ năm 2009; Còn Marina Bay Villas và Bazaar Avenue Villas triển khai kinh doanh vào nửa đầu năm 2010.

Resort biệt thự MarinaBayvà Bazaar Avenuetrong dự án Cát Bà Amatina

Các lô biệt thự của Công ty sau khi tung ra thị trường đều được kinh doanh nhanh chóng, với mức giá năm 2010 đã tăng đáng kể so với năm 2009. Các sản phẩm của Vinaconex - ITC đã tạo sự hấp dẫn đặc biệt cho các nhà đầu tư. Các nhà đầu tư ngoài việc được sở hữu biệt thự tại một kỳ quan du lịch tuyệt vời, có một không hai, còn được hưởng sự gia tăng về thị giá của bất động sản đầu tư, đồng thời, ngoài thời gian sử dụng, biệt thự sẽ được quản lý vận hành theo mô hình time-share, đảm bảo tối đa hóa thời gian và hiệu quả khai thác biệt thự.

Năm 2011, Vinaconex - ITC sẽ kinh doanh resort Azuria và Fantasia của dự án Cát Bà Amatina với 220 lô biệt thự với diện tích từ 300 - 900 m2/lô; Ngoài hạng mục kinh doanh biệt thự, Vinaconex - ITC cũng tích cực triển khai hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật các khu đất dịch vụ và xúc tiến việc tìm kiếm các nhà đầu tư thứ cấp phù hợp để kinh doanh các khu dịch vụ, đem lại nguồn thu dài hạn cho Vinaconex – ITC, cũng như các giá trị gia tăng cho các nhà đầu tư.

Tác giả bài viết: Hà Quang

Nguồn tin: Báo đầu tư

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
Từ khóa: cát bà,đầu tư,

Theo dòng sự kiện

Xem tiếp...

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Tham khảo ý kiến khách hàng

Bạn quan tâm gì nhất ở mã nguồn mở?

  • Liên tục được cải tiến, sửa đổi bởi cả thế giới.
  • Được sử dụng miễn phí không mất tiền.
  • Được tự do khám phá, sửa đổi theo ý thích.
  • Phù hợp để học tập, nghiên cứu vì được tự do sửa đổi theo ý thích.
  • Tất cả các ý kiến trên
  •  
  • Liên kết hợp tác
  •  
  •  
  •  
  •  

Đang truy cậpĐang truy cập : 62


Hôm nayHôm nay : 4670

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 46656

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 4578558

  •  
  •  
  •