Diện tích mặt bằng bán lẻ tăng nhanh

Trong quý II/2010, TP Hồ Chí Minh tiếp nhận thêm 4 trung tâm bán lẻ mới: Vincom Center, Lotte Mart Phú Thọ, Maximark đường 3 Tháng 2 và Co.opMart Phú Thọ, cung cấp khoảng 112.700 m2 diện tích bán lẻ cho thị trường. Hiện TP có 6 trung tâm bách hóa, 19 trung tâm mua sắm, 6 khu bán lẻ khối đế, 61 siêu thị và 3 siêu thị bán sỉ với tổng diện tích khoảng 602.000 m2.

Tuy nhiên, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TP Hồ Chí Minh từ khu nội đô Sài Gòn đến các quận rìa trung tâm đều leo thang trong quý II/2010. Cụ thể, mặt bằng bán lẻ các tuyến đường Lý Tự Trọng, quận 1, với diện tích cửa hàng thời trang trung bình 60-100 m2 có giá thuê 1.700-2.500 USD/tháng đã rục rịch tăng giá 10% vào cuối tháng 6, đầu tháng 7. Giá thuê trung bình các trung tâm thương mại có vị trí đắc địa dao động 115-131 USD/m2/tháng. Mặt bằng thời trang cao cấp và ẩm thực tiếp tục dẫn đầu trong các giao dịch cho thuê với 46.255 m2 diện tích thuê mới. Tại quận 3, dù chỉ là những mặt bằng quán cà phê rất nhỏ trong hẻm sâu, diện tích dưới 60 m2 nhưng cũng tăng giá ít nhất 10%-15%...

Hiện nay Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có hơn 400,000 m2 diện tích bán lẻ hiện đại, trong đó diện tích ở TP Hồ Chí Minh nhiều gấp 3 lần ở Hà Nội. Theo đánh giá thì đến 2013, TP Hồ Chí minh sẽ có tổng cộng 1,3 triệu m2 diện tích bán lẻ và Hà Nội sẽ có khoảng 1 triệu m2. Tuy nhiên, giá thuê ở những vị trí đắc địa trong trung tâm TP cũng như ở vùng ngoại vi có xu hướng tiếp tục tăng cao  do sự tăng trưởng của nguồn cung và nhu cầu thuê còn kém trong vùng ngoại vi TP.