Tỷ lệ bán nhà tại Mỹ đã bị tụt xuống mức thấp nhất

Thứ tư - 25/08/2010 15:04
Tỷ lệ bán nhà tại Mỹ đã bị tụt xuống mức thấp nhất

Tỷ lệ bán nhà tại Mỹ đã bị tụt xuống mức thấp nhất

Hiệp hội quốc gia về bất động sản của Mỹ (NAR) ngày 24/8 cho biết tỷ lệ bán nhà đã có người ở trong tháng Bảy đã tụt xuống mức thấp nhất trong vòng 15 năm qua ở tất cả các khu vực.

Theo NAR, tỷ lệ bán nhà hàng năm được điều chỉnh theo mùa trong tháng Bảy đã giảm hơn 27% xuống mức chỉ còn 3,83 triệu căn. Sự sụt giảm mạnh mẽ này đã gây ra những nỗi lo ngại về sự phục hồi của nền kinh tế Mỹ.

Ông Paul Dales, nhà kinh tế của tổ chức nghiên cứu Capital Economics, phát biểu: "Thị trường nhà đất đã ảnh hưởng đến sự phục hồi của nền kinh tế. Với việc suy thoái kép không thể tránh khỏi về giá cả, mọi thứ có thể trở nên tồi tệ hơn."

Tỷ lệ bán nhà giảm mạnh nhất ở các bang khu vực Trung Tây với 35%, tiếp theo là khu vực Đông Bắc 30%, khu bờ Tây 25% và khu vực phía nam 23%.

Tỷ lệ bán nhà đặc biệt thấp đối với các căn có mức giá từ thấp đến trung bình. Ở khu vực Trung Tây, giá các căn nhà từ mức 100.000 đến 250.000 USD giảm tới gần 47%. Do tỷ lệ bán nhà chậm lại nên số các căn nhà chưa bán được trên thị trường trong tháng Bảy cũng đã tăng lên gần 4 triệu.

Theo các nhà phân tích, một trong những nguyên nhân khiến cho tỷ lệ bán nhà chậm lại là do khoản tín dụng thuế khuyến khích mua nhà, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu, đã hết hạn vào ngày 30/4.

Một lý do khác cũng ảnh hưởng đến thị trường nhà đất đó là tình trạng "bế tắc" về giá cả giữa người bán và người mua. Rất nhiều người bán nhà không muốn hạ thấp giá hơn nữa và người mua thì chần chừ vì cho rằng giá nhà cửa vẫn chưa chạm đáy.

Ngoài ra, tốc độ phục hồi kinh tế yếu cũng có tác động ngược lại đối với thị trường nhà đất. Tỷ lệ thất nghiệp vẫn ở mức cao 9,5% và rất nhiều khách hàng tiềm năng lo ngại họ cũng có thể rơi vào cảnh thất nghiệp, không có tiền trả thế chấp./.

Tác giả bài viết: Khắc Hiếu

Nguồn tin: Vietnamnet

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Tham khảo ý kiến khách hàng

Bạn biết gì về NukeViet 3?

  • Một bộ sourcecode cho web hoàn toàn mới.
  • Mã nguồn mở, sử dụng miễn phí.
  • Sử dụng xHTML, CSS và hỗ trợ Ajax
  • Tất cả các ý kiến trên
  •  
  • Liên kết hợp tác
  •  
  •  
  •  
  •  

Đang truy cậpĐang truy cập : 9


Hôm nayHôm nay : 1717

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 112055

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 5932804

  •  
  •  
  •